1994〜2004年築, 専有面積56.85㎡〜76.85㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+4.9%
枚方市
34.0万円/㎡
前年比+1.4%
ネオハイツ枚方長尾
大阪府枚方市長尾元町六丁目
/ 長尾駅 徒歩5分
1999年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 66.85㎡の場合
相場
2,260万円
33.8万円/㎡
1,339
1,953
2,568
3,182
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,568万円
29.2万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ネオハイツ枚方長尾
2,180万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 66.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 2,180万円 | 32.6万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,280万円 | 34.1万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 34.1万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,380万円 | 35.6万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 35.6万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 1,870万円 | 26.1万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,180万円 | 30.4万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/15 | 1,980万円 | 27.6万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,080万円 | 29.0万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,880万円 | 28.1万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,280万円 | 31.8万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,260万円 | 31.5万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,380万円 | 33.2万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 2,080万円 | 31.8万円 | 8階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/07 | 3,180万円 | 40.3万円 | 9階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/31 | 2,490万円 | 34.8万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,280万円 | 41.5万円 | 9階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | ネオハイツ枚方長尾 枚方市長尾元町六丁目 | 長尾駅5分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/08 | デュアル長尾 枚方市長尾元町六丁目 | 長尾駅5分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/08 | ランフォルセ長尾II番館 枚方市長尾元町五丁目 | 長尾駅4分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | - | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ランフォルセ長尾 枚方市長尾元町一丁目 | 長尾駅11分 | 2,150万円 | 32.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズガーデン枚方藤阪 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅14分 | 2,350万円 | 31.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/20 | ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅12分 | 2,230万円 | 30.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/22 | ステイツ枚方・長尾ヒルズ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅13分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/18 | 枚方北山アミスタ2号棟A 枚方市北山一丁目 | 長尾駅26分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/24 | ひらかた北山アミスタ6号棟 枚方市北山一丁目 | 長尾駅41分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/05 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅29分 | 1,930万円 | 25.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、枚方市では1.4%上昇しています。
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グランコープ津田A棟
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1996年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
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大阪府枚方市御殿山町
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1974年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
ルイシャトレ枚方
大阪府枚方市西田宮町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 14分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造